清远英德土地综合服务中心
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清远英德市大湾镇400亩耕地出租
2016-07-02更新
交易服务费 0.00
租金 600元/亩/年
流转年限:20年
土地类型:水浇地
地块面积:400亩
流转方式:出租
地块编号:S523416
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10元预定
10元预定流程
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水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 40%-50%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
面积400-500亩耕地,一手地出租,可承包20年,租金每年600/亩,但要一次付5年租金,并且每次付租金会上涨20/亩/年;地块连片平整空地,现在是荒地没种植,村民会在6-7月才种植,如果面积不够,可帮忙到旁边村拿400亩同样地块;水源:地块内政府修建好了大水泥沟,可引水排水;电源:未接通 交通:在村道水泥路旁边,交通很便利; 土壤:黑土没石头,带沙,现在村民一直耕种,很肥沃; 优点:地块连片平整,交通便利,水源充足,好拉电,土壤很适合种植,可使用面积大,年限长,租金不高; 缺点:位置偏远






实地考察费300元
广东英德地区数万亩山林出售,
更多实地信息加企业微信:13620555809咨询查看
微信公众号:英德土地快讯
电话:18127222285
微信:yingdedihewang

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土地综合测评报告(B+)查看规则
评测对象:地块编号S523416
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年06月02日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为差等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为79
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
一般
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

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