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清远英德市沙口镇437亩桉树小山丘转让
浏览次数:4182
交易服务费 0.00
转让费 63万
租金 8500元/年
流转年限:29年
土地类型:林地
地块面积:437亩
流转方式:转让
地块编号:S523085
10元预定
10元预定流程
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水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 微碱7.5-8.0
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
面积有437亩山林地转让,可使用29年,有林权证,转让费要63万,租金每年8500/元;
地块连片不分散,是由几个山丘地组成,现在已经种植桉树1年多,下了几次肥,生长得不错;地块主要以山地为主都连在一起,山丘不是很高,有点陡,山丘地现在还没开发,是野生的杂树林,以前都是村民种植花生,木薯的土地,所以山腰下的土壤都肥沃,但很好开发成梯田来操作,还有一些山脚下的平地现在都种植桉树1年多;并且场地可在头尾修建大门,围起来后西面环山,很清静,好管理; 水源:2,3月份时都很大水量,全年不断水,都是山水,要修整好水沟,防止大水时来不及排走,水源很丰富;电源:可到旁边场地接电,和地主很熟悉,接电方便; 交通:有1公里泥路可走大车,距离村道山边3米宽的水泥路1公里,距离省道有3公里,交通非常便利; 土壤:黄土肥沃,山丘地主要是黄泥但又些大块石头;
土地综合测评报告(B+)查看规则
评测对象:地块编号S523085
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年04月03日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为76
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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