精选好地
清远英德土地综合服务中心
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清远英德市望阜镇 168亩一手岗地,可承包20年
浏览次数:4083
交易服务费 0.00
租金 8.4万元/年
流转年限:20年
土地类型:耕地
地块面积:168亩
流转方式:出租
地块编号:S523065
10元预定
10元预定流程
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水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 酸性土4.5-5.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 旅游景点区
旅游资源景观 水域风光
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
面积有168亩平整岗旱地出租,一手地,可承包15-20年,租金面谈;地块平整连片不分散,是村里土地整合后整块拿出来出租,现在已经推平并做好简单排水,农机路等,是一块空地,承包后很快就可耕种;场地靠近村里200亩油茶地(整个英德市第一块大面积村民自发种植油茶,市长、镇长等领导到现场表演村民并支持工作,而且茶园“英红九号”在旁边,附近没工厂一点污染都没有;地块属于旱地,没山丘,只高了田地一点,不会淹水;水源:大水沟,水库水,水源非常丰富;电源:未接电,可到100米村庄接电,很快可以办理好;交通:在村道泥路边,要走农机路,小车可以过,距离村道3米宽的水泥路有200米,距离省道S347有1.3公里,距离镇中心6公里,距离英德市中心20公里,交通非常便利;土壤:黄土没石头,是一直耕田的土壤,十分肥沃;
土地综合测评报告(B+)查看规则
评测对象:地块编号S523065
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年03月28日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为79
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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